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2019-03-21 23:57 来源:慧聪网

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  山师大人才工作办公室相关负责人介绍,学校在2016年初就制定了新的人才引进政策,共设了5个引进层次,其中最高的层次是杰出人才,其次是领军人才,第三是拔尖人才,然后是紧缺急需学科骨干,最低层次是优秀博士毕业生。地理位置:诚信大道以南、清水亭东路以东出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:1≤r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.项目建成后,科教用地(科技研发)土地及地上所建房产,允许分割转让、销售和分割抵押的比例不得超过50%;分割转让、销售对象需经南京江宁经济技术开发区管理委员会同意,分割转让、销售对象需为符合南京江宁经济技术开发区管理委员会规定条件的科技研发企业或机构,不得转让、销售给个人;3.受让方及所建房产转让或销售对象必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.用地内不得建设围墙。

总而言之,房地产长效机制现在已经初现苗头了,房地产市场长效机制的建立也依然发芽开始了,到时,人人买得起房,不再是梦,一切就让我们拭目以待吧!记者2月份曾探访天坛附近的一家长租公寓,不到20平米的一个开间单价达到4000元以上,而距此不远的同等大小普通合租住宅,房价仅为两千七八。

  同时,“意见”中还要求压缩贷款审批时限,规定各住房公积金贷款业务承办银行在职工提交贷款申请资料齐全、符合贷款条件的情况下,自受理贷款申请之日起3个工作日内完成受理审核工作,住房公积金管理中心将在1个工作日内完成贷款审批工作。住建部表示,关于房地产长效机制我们需要考虑以下几个方面:首先,就是国家需要坚持房地产市场调控的目标不动摇,并且调控力度保持不放松,需要保持政策的一个连续性和稳定性。

  城市副中心限制各类用地调整为区域性物流基地和批发市场市规划国土委表示,城市副中心这个区域要围绕对接中心城区功能和人口疏解,促进行政功能与其他城市功能有机结合,以行政办公、商务服务、文化旅游为主导功能,形成配套完善的城市综合功能。此外,“意见”还要求加大惩戒力度,凡是拒绝或变相拒绝职工办理住房公积金贷款的,一经查实,将责令限期整改,拒不整改的记入企业信用档案,同时,利用南京市“七日双公开”信息采集平台导入“信用中国网”,将相关单位列入严重失信类黑名单。

与这份“通告”相对比不难发现,昨日公布的“意见”不再只是公积金中心一家单位“单打独斗”,而是拉来了建委、房产局、国土局、中国人民银行南京分行营业部等四家单位协同,在具体条款上也更细化,比如领取销许后房企与公积金中心签订贷款按揭协议的时间必须在10个工作日以内,而不是笼统的“及时签订”。

  今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。

  与此同时,左晖也指出,在实施租购并举的同时,还要一、二手市场并重。中新网3月24日电经过一年多的持续调控,中国房地产市场总体保持平稳运行,并逐渐进入精细化调控和成果巩固阶段。

  中方保留根据实际情况对措施进行调整的权利,并将按照世贸组织相关规则履行必要程序。

  但如果买方或卖方提供虚假的房屋情况和资料的,中介方也有权单方解除合同。首套房利率基本就是上浮10%,只是受额度限制需要排队,一般都要排队三个月甚至更久。

  这些看起来比较笋的机会,值得把握。

  上述实施意见中提出,将突出泉城地域特色,合理优化城市树种结构,对城区道路及单位庭院、居住小区等飘絮树木进行综合治理。

  ”中央财经大学法学院院长尹飞表示,今年市住建委会同相关部门连续出台的政策文件,通过完善政策法规、加强体制机制建设,引导合同示范文本使用等,全面加强了对中介机构“治本”的管理。房贷额度也较为充足,因为年前的存量已经消化,现在基本无需排队,一些优质的和开发商有合作的楼盘,最快的一周就可以放款,一般情况一个月内可以放款。

  

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2019-03-21 07:34
来源: 中国证券报
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【多只分级B两日零成交 基金严防分级B“蝴蝶效应”】被称为“限购令”的分级基金新规5月1日实施后,分级B成交额连续两个交易日较之前大幅下降,多只分级B两日均没有成交。中国证券报记者从基金公司获悉,当前除活跃度有所下降外,分级B暂未发生较大风险。
 如今楼市整体进入横盘期,学区房价格平稳  学区房是楼市中的“另类刚需”  风头趸  文/图羊城晚报记者詹青  每年3、4月,莺飞草长的季节。

  被称为“限购令”的分级基金新规5月1日实施后,分级B成交额连续两个交易日较之前大幅下降,多只分级B两日均没有成交。中国证券报记者从基金公司获悉,当前除活跃度有所下降外,分级B暂未发生较大风险。为预防分级B可能引发“蝴蝶效应”,多家基金公司高度重视,已做好相应的流动性准备。分析人士认为,从未来较长一段时间来看,分级基金整体规模下降是必然趋势,未来交易将向质地较优、规模较大的品种集中,但折溢价情况不会有显著变化。

  散户开通权限占比低

  分级基金新规实施后,除市场活跃度大幅下降外,基金净值未出现较大波动。据数据统计,5月2日,全市场144只分级B总成交额为9.35亿元,比前一个交易日减少近50%。5月3日,总成交额为8.46亿元,较前一日继续减少。多只分级B连续两天无成交。

  市场活跃度下降是由于持有分级基金的投资者在新规实施前开通交易权限的踊跃度不高。多家基金公司人士透露,去证券公司完成面签以开通分级基金交易权限的散户占比很低,部分原因是一些散户的投资热情不高,部分原因是投资者对新规不了解。

  根据新规,从5月1日起,投资者开通分级基金B份额买入和基础份额分拆的权限须满足以下条件:前20个交易日日均证券类资产合计不低于30万元,且投资者需要到开户的证券营业部签署《分级基金投资风险揭示书》。对于未开通权限的投资者,不能进行分级基金子份额买入和基础份额分拆操作;已持有分级基金子份额但未开通分级基金相关权限的投资者,可以自主选择继续持有或卖出。

  作为一种结构型产品,当股市上涨时,分级基金B份额有望获得更高回报;当股市下跌时尤其是短期跌幅较大时,由于杠杆作用,分级基金B份额的净值下跌幅度往往大于其跟踪的指数。一些风险承受能力较高的散户投资者更青睐分级B.

  截至去年底,132只分级基金稳健份额即A份额总规模为714.87亿份,其中机构投资者持有份额占比92.65%,个人投资者仅持有52亿份。截至去年底,分级基金B份额总规模为715.73亿份,其中机构投资者仅持有110亿份,个人投资者持有份额占比高达85%。中国证券报记者从多家基金公司获悉,目前分级基金的持有人结构仍保持这样的特点:A份额以机构投资者为主,B份额以散户为主。一些大户持有单只分级B的比例超过了基金净值的20%。

  基金公司严防风险

  一些基金公司对后市流动性存在担忧。深圳某基金公司人士表示,如果相当多的投资者不开通买入权限,则一些分级基金可能陷入“出多进少”的困境,市场可能发生波动并引发“蝴蝶效应”。

  有基金公司表示,公司内部高度关注分级基金的变动情况,经常不定期就此召开会议,风控、稽核、投资等多部门共同进行分析探讨,也做了一定流动性准备。招商、银华、长盛等多家基金公司发布公告,对投资者做出风险提示。例如,新规实施初期,分级基金子份额可能出现交易价格波动加大的情形,投资者可根据自身情况,提前做好相应的投资安排。

  虽然存在担忧,但多家基金公司表示,分级基金整体申购赎回情况比较稳定。同时,中国基金业协会要求各基金公司准备好应急预案,以防市场发生较大波动。业内人士分析,当前需高度关注行业分级B,如果产生较大波动,可能引发“蝴蝶效应”。多数基金公司的行业分级B产品规模达数十亿元,且持股比较集中。为了应对未来可能发生的赎回情况,基金公司不得不做好流动性准备,如减持股票,这可能导致股价下跌并引发其他相关分级产品出现下折风险。

  市场分化料加剧

  业内人士分析,分级基金新规为这一产品“降温”,长期来看对产品的健康发展将起到积极作用。

  在分级基金新规出台的预期下,4月末分级基金市场规模持续下降。截至4月末,154只分级基金总份额为1479.74亿份,环比减少101.34亿份,较去年底减少233.5亿份。

  “未来分级基金的规模可能还会下降,这或许是一个趋势。”某基金公司人士表示,如果散户仍然不开通投资权限,则分级基金市场将陷入存量博弈局面并可能出现分化。目前市场活跃度有向质地较优、规模较大的分级B品种聚集的情况,未来这种分化的趋势可能愈发显著。

  国泰基金基金经理梁杏表示,除对规模和流动性有影响外,分级基金新规对子份额的收益分配机制也有一定影响,主要体现在分级A会侵蚀分级B的收益上。对于分级基金原持有人特别是持有份额较多的持有人来说,可能出现因流动性变差导致手中分级B类产品只能以低价卖出的情况。如果市场出现上涨的趋势行情,分级基金仍是不错的工具。

(责任编辑:DF070)

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